各設區市建設局(建委),平潭綜合實驗區交建局:
為推進我省住宅工程質量常見問題的防治,推動建筑施工質量安全標準化建設,省廳于2017年10月12 -13日在漳州市召開了2017年第三次全省住宅質量常見問題防治及建筑施工安全標準化(工地消防)現場觀摩會(以下簡稱“觀摩會”)?,F將觀摩會情況通報如下:
一、基本情況
全省共有2690名代表參加觀摩會。與會代表認真參觀現場、互相交流學習,觀摩會達到了預期目的。大多數住房城鄉建設主管部門及企業均能按照文件要求派出代表參加觀摩會,部分單位還自行增加參會人員,但是仍然有少部分單位未按照文件要求派員參加會議,現對未參加的單位,現予以全省通報(具體名單詳見附件1),并列入各級建設主管部門差異化監管的對象。
漳州市住建局高度重視本次觀摩會,積極推薦觀摩項目,并督促指導觀摩會前期籌備和觀摩會現場組織工作;觀摩會具體承辦單位認真準備觀摩內容、精心組織觀摩現場,做到組織高效、安全有序?,F對以上各單位予以全省通報表揚(具體名單詳見附件2)。
二、典型經驗做法
在本次觀摩的漳州萬科城01地塊二期項目建設過程中,以下經驗做法值得各地、各單位學習借鑒:
?。ㄒ唬┱J真研究,精心施工,創新住宅質量通病防治技術。一是自流平地面施工技術。改進樓板地面傳統砂漿粉刷找平技術,利用稀砂漿依靠自重自流找平。通過基面處理、底油處理、漿料拌和(調制流動性極高的砂漿)、澆注成高平整地坪。自流平地面具有施工速度快,經濟效益高、工期短、抗返潮性佳等優點。二是衛生間門檻石防滲漏技術。門檻石先于墻磚、地磚鋪貼,采用瓷磚膠濕鋪。鋪貼完成后進行閉水試驗,實驗合格后再刷涂附加防水層,與結構防水一同形成封閉的防水層。三是地磚薄貼施工技術。通過基層清理、地板基面薄抹灰、瓷磚涂刷背膠(增加磚面與粘結劑漿料的貼合度)、摻和粘結劑漿料拌制、基面和瓷磚背面漿料分別進行豎向拉槽、橫向拉槽、地面磚鋪貼等一系列薄貼工藝,可達到減小地磚鋪裝厚度,提升房間凈高目的,減少了人工、砂漿使用,且能夠有效控制地磚空鼓。四是砌體頂部塞縫施工技術。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑至梁底2~3cm處,利用膨脹水泥砂漿填充縫隙,砌筑墻雙面施工,并做好填充的膨脹砂漿保濕養護。采用砌體頂部塞縫施工技術替代傳統的斜磚工藝,能夠利用柔性材料有效填充由于梁、板的撓度變形而形成的砌體墻的不均勻縫隙,減少墻體表面裂縫。五是洞口塞縫防滲技術。主體施工時窗洞口壓槽、企口一次成型,窗框安裝采用干法施工,在鋁框和墻體之間灌注發泡劑及泡沫棒等軟質保溫材料。與傳統砂漿塞縫的(濕作業)相比較,防滲效果更加明顯。
?。ǘ┓e極探索,勇于實踐,提升安全文明標準化施工水平。一是采用全智能化爬架系統探索科技創新。采用新型全金屬集成式附著升降腳手架。具有集成化設計、方便作業、升降安全、防護效果明顯、降低火災隱患、智能便捷、節能降耗等優點。二是永久管線與臨時使用相結合創造經濟效益。除按規范要求設置管網和消火栓等消防設施、設備外,在地下室設置消防儲水池、中轉水池,并利用工程永久消防立管作為臨時消防立管,實現建筑施工消防給水系統的永臨結合。三是作業層設置臨時衛生間體現人文關懷。為解決高層建筑施工作業人員的如廁問題,每三層設置一個臨時衛生間;且充分利用排污管做臨時衛生間排水通道,污水經管道排入地面簡易化糞池處理后排入現場污水管道。通過這一措施,達到作業現場文明、人性化目標,體現以人為本理念。四是封閉式垃圾傾倒系統注重文明施工。各樓層電梯井道洞口均采用鋼板全封閉(僅在底部留30cm*30cm清掃口),在地下室負一層井道內斜向鋪設一塊鋼板溜槽,在整個電梯井道內形成垃圾垂直清理通道,便于樓層垃圾清掃且有效避免揚塵污染。
三、下一步工作要求
?。ㄒ唬└骷壸》砍青l建設主管部門要貫徹落實省廳《關于印發<福建省工程質量安全提升行動實施方案>的通知》(閩建建〔2017〕12號)精神,加強對住宅工程質量常見問題專項治理工作的經驗總結和成果推廣,要加大對建筑施工安全生產標準化建設督促指導,推動房屋建筑和市政工程質量安全標準化建設,指導企業創建示范工程,適時召開現場觀摩會,發揮樣板引路作用,不斷提升本地區工程質量和建筑施工安全生產標準化水平。
?。ǘ└骷壒こ藤|量安全監督機構要加強對監督人員業務知識培訓,嚴格按照動態監管辦法、兩個監督工作標準等要求,督促建設各方主體落實質量安全責任,嚴格工程質量監督,構建住宅工程質量常見問題防治的長效機制,全面提升我省建設工程質量水平。
附件:1.未按省廳會議通知要求派員參會單位名單
2.全省通報表揚單位名單
福建省住房和城鄉建設廳辦公室
2017年10月25日