全過程工程咨詢服務費計費方法與取費標準（實操收藏版）下
欄目：行業新聞
發布時間：2020-12-23
全過程工程咨詢作為一種創新型咨詢服務組織方式，具有集成化、專業化優勢，滿足了委托方的多樣化需求與市場發展需求，展露出廣闊的應用前景，而實操過程中全過程工程咨詢服務費如何取費是核心關切問題。
工程勘察取費可參考《國家計委、建設部關于發布<工程勘察設計收費管理規定>的通知》（計價格〔2002〕10號），收費標準分為通用工程勘察收費標準和專業工程勘察收費標準。通用工程勘察收費標準適用于工程測量、巖土工程勘察、巖土工程設計與檢測監測、水文地質勘察、工程水文氣象勘察、工程物探、室內試驗等工程勘察的收費。專業工程勘察收費標準分別適用于煤炭、水利水電、電力、長輸管道、鐵路、公路、通信、海洋工程等工程勘察的收費。同時工程勘察取費可參考《市政工程投資估算編制辦法》（中華人民共和國建設部建標〔2007〕164號），按工程費用的0.8%~1.1%計列。工程設計取費可參考《國家計委、建設部關于發布<工程勘察設計收費管理規定>的通知》（計價格〔2002〕10號），采取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計費方法計算收費。招標代理服務取費可參考《國家計委關于印發<招標代理服務收費管理暫行辦法>的通知》（計價格〔2002〕1980號），采用差額定率累進計費方式。造價咨詢服務取費可參考地方收費標準，如湖北省地方標準——《省物價局省住建廳關于印發工程造價咨詢服務收費標準的通知》（鄂價工服規〔2012〕149號），以收費標準為基準價，具體收費額按差額定率分檔累進方法計算。5、工程監理
工程監理取費可參考《國家發改委建設部關于印發<建設工程監理與相關服務收費管理規定>的通知》（發改價格〔2007〕670號），施工監理服務收費按照下列公式計算：（1）施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×（1±浮動幅度值）（2）施工監理服務收費基準價=施工監理服務基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數同時湖北省工程監理取費可參考湖北省建設監理協會《關于印發<建設工程監理與相關服務費計費規則>的通知》（鄂建監協〔2015〕7號），按綜合費率法計算的工程監理費=計費額×綜合費率×工程復雜程度調整系數。計費額是指工程概算投資額中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試運轉費之和。全咨單位參與預算績效管理服務取費可參考地方收費標準，如湖北省地方標準——《湖北省財政廳關于印發<湖北省第三方機構參與預算績效管理工作暫行辦法>的通知》（鄂財績規〔2014〕3號），績效運行跟蹤監控和績效評價全部委托服務采用計件收費方式的，以績效運行跟蹤監控或評價對象的資金規模為計費依據。付費額一般應考慮績效運行跟蹤監控或評價對象的資金總額、付費率、難度系數等因素。計算公式為：付費額=基本付費額×（1+難度系數）?；靖顿M額以收費標準為基準價，按差額定率累進方法計算?；靖顿M額計算公式為：基本付費額=Σ分段資金總額×付費率。難度系數主要根據委托項目的難易程度確定，由委托方與第三方機構在簽訂委托協議時，根據實際情況確定。項目后評價咨詢服務取費可參考《國家發展改革委關于印發中央政府投資項目后評價管理辦法和中央政府投資項目后評價報告編制大綱（試行）的通知》（發改投資〔2014〕2129號），根據該文件，后評價咨詢服務取費標準按照《建設項目前期工作咨詢收費暫行規定》（計價格〔1999〕1283號）關于編制可行性研究報告的有關規定執行。PPP項目咨詢服務取費可參考地方收費標準，如廣東省工程咨詢協會《關于印發PPP項目咨詢服務收費參考（試行）的通知》（粵咨協〔2016〕28號）、四川省推進政府和社會資本合作研究會《關于印發四川省PPP項目咨詢服務收費標準的通知》（川政資研發〔2018〕2號）。PPP項目主要咨詢服務內容包括：項目建議書、可行性研究報告，初步實施方案、物有所值評價報告、財政承受能力論證報告、實施方案，PPP項目合同咨詢、項目招標采購代理、中期評估、建設期或運營期績效考核細化服務方案，建議參照項目投資規模進行收費，具體如下：BIM咨詢服務取費可參考上海、浙江、廣東、湖南、吉林等地方收費標準，如廣東省地方標準——《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發<廣東省建筑信息模型（BIM）技術應用費用計列參考依據>的通知》（粵建科〔2018〕136號），具體如下：（1）建筑信息模型（BIM）技術應用費用=計價基礎×單價或費率。（2）工業與民用建筑工程，當建筑面積少于2萬平方米時，按2萬平方米作為計價基礎計算建筑信息模型（BIM）技術應用費用；市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程的造價少于1億元時，按1億元作為計價基礎計算建筑信息模型（BIM）技術應用費用；園林景觀工程的造價少于1000萬元時，按1000萬元作為計價基礎計算建筑信息模型（BIM）技術應用費用。（3）建筑信息模型（BIM）技術應用費用不含聘請建筑信息模型（BIM）技術應用的咨詢顧問；如需聘請，則可增加10%作為建筑信息模型（BIM）技術應用的咨詢顧問費用。（4）因工程復雜程度、規模差異和材料設備標準高低造成應用難易程度不同,建筑信息模型（BIM）技術應用費用可上下浮動20%。法律咨詢服務取費可參考地方收費標準，如湖北省地方標準——《湖北省物價局、湖北省司法廳關于印發<湖北省律師服務收費管理實施辦法（暫行）>的通知》（鄂價房服〔2006〕258號），具體如下：會計師事務所服務可參考地方收費標準，如湖北省地方標準——《湖北省物價局省財政廳關于印發<湖北省會計師事務所服務收費管理實施辦法>的通知》（鄂價規〔2010〕265號），具體如下：資產評估服務取費標準可參考《國家發展改革委、財政部關于發布<資產評估收費管理辦法>的通知（發改價格〔2009〕2914號》）、《關于貫徹實施<資產評估收費管理辦法>盡快做好資產評估收費管理工作的通知》（中評協〔2009〕199號）。湖北省資產評估服務也可參考湖北省地方標準——《湖北省物價局湖北省財政廳關于印發<湖北省資產評估服務收費管理實施辦法>的通知》（鄂價工服規〔2011〕24號）。單項資產評估收費起收點為2000元。不足2000元按2000元收取。證券、期貨、金融相關評估業務、以訴訟、仲裁為目的的評估業務、以無形資產為評估對象的評估業務為特殊評估業務，收費標準可上浮40%，起收點為10000元。
在實際開展全過程工程咨詢服務過程中，項目管理費、代建管理費、統籌管理費常?；煜磺?，關于項目管理費、代建管理費、統籌管理費之間的關系說明如下：根據《關于印發<建設工程項目管理試行辦法>的通知》（建市〔2004〕200號），建設工程項目管理是指從事工程項目管理的企業，受工程項目業主方委托，對工程建設全過程或分階段進行專業化管理和服務活動。工程項目管理服務收費應當根據受委托工程項目規模、范圍、內容、深度和復雜程度等，由業主方與項目管理企業在委托項目管理合同中約定。項目管理費可參考《關于印發<基本建設項目建設成本管理規定>的通知》（財建〔2016〕504號）以及深圳市南山區發展改革局《南山區政府投資項目代建制管理辦法》計取。根據《國務院關于投資體制改革的決定》（國發〔2004〕20號），“代建制”是指通過招標等方式，選擇專業化的項目管理單位負責建設實施，嚴格控制項目投資、質量和工期，竣工驗收后移交給使用單位。根據《關于印發<基本建設項目建設成本管理規定>的通知》（財建〔2016〕504號），政府設立（或授權）、政府招標產生的代建制項目，代建管理費由同級財政部門根據代建內容和要求，按照不高于本規定項目建設管理費標準核定，計入項目建設成本。實行代建制管理的項目，一般不得同時列支代建管理費和項目建設管理費，確需同時發生的，兩項費用之和不得高于本規定的項目建設管理費限額。根據《國家發展改革委住房城鄉建設部關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見》（發改投資規〔2019〕515號），全過程工程咨詢服務酬金可按各專項服務酬金疊加后再增加相應統籌管理費用計取。需要說明的是，若全過程工程咨詢服務機構只由一家單位組成，則不需要考慮統籌管理費；若全過程工程咨詢服務機構由多家單位組成聯合體，則聯合體牽頭單位可考慮統籌管理費，統籌管理系數按0.1-0.3考慮。
